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株式取引において、「配当利回り」とは、一株あたりの配当÷株価と言う件算式で計算がされます。 これにより、年率でどのくらいの配当が手に入るのかがわかります。 これは、株主本人が直接手にできる利益の率になりますから、この数字が低いと言う事は、あまり成長が期待できない株と言うわけです。 ただ、外国株式であるベトナム株については、この「配当利回り」は、株価に対するのではなく、額面に対して計算された利回りであることが一般的です。 単身マンション経営 不動産投資は何故単身マンションが有利なのでしょう。 それは近年の核家族の減少や一世帯平均の人数が減っている等の理由により、世帯数自体が増えているからです。 一世帯あたり三人以下の世帯が増えているのです。 そのため、単身者向け物件の需要が高く、特に都心では増加傾向にあります。 またファミリー世帯は賃貸住宅ではなく、毎月の家賃並みで住宅購入を考えますが、単身者はそこまでは考えずに、通勤に便利なところやデザーナーズ等のオシャレな物件を選ぶのです。
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